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관련업체 상세
업체명   쌍용플레티넘 업종   부동산
홈페이지   http:// 사이트분류   상가,사무실,오피스텔
업체주소   서울 서초구 서초동 1445-13
대표자   임성기 등록자   임성기
연락처1   02-525-8037 연락처2   011-9746-1647
연락처3   -- FAX   --
E-mail   rltjddla@nate.com
제 목   임대확정 상가분양 안내 (쌍용플레티넘)
상세설명   서초 쌍용플레티넘 (주상복합 21층건물)

- 위 치 : 서울시 서초구 서초동 1445-13 (남부터미널역 4번출구앞)

임대내용

- 업 종 : 스시웰빙부페(팜스팜스)

- 계 약 기 간 : 계약일로부터 10년 (추후연장가능) - 영업개시일 : 2006년 5월 12일

- 임대차조건 : 보증금 - 6억 / 월 - 3100만원(VAT별도) - 년임대료 372,000,000원

- 수 익 률 : 분양가대비 연 13.714% (융자 포함시)

분양계약조건

- 계 약 면 적 : 984.97

- 전 용 면 적 : 463.75

- 평 단 가 : 5,177,000원

- 분 양 가 : 5,100,000,000원

- 융 자 금 액 : 3,000,000,000 (은행이자 6%, 이자금액 180,000,000원)

- 실 투 자 금 : 1,400,000,000원 (년 임대료 372,000,000 - 180,000,000 = 192,000,000)

- 월 임 대 료 : 16,000,000원 (192,000,000 / 12개월 , 융자포함시)

- 엄청높은 수익률 13.714% (14억원투자시 월 1천6백만원의 임대료)뿐만아니라 강남

에서 찾아 볼수없는 평당 5백만원 대의 저렴한상가 추후에 시세차익도 누릴수 있는

절호의 찬스. 더자세한 부분은 연락주시면 친철하게 상담해드리겠습니다.

- 문 의 : 쌍용플레티넘 대리 임성기 525-8037 / 011-9746-1647 (분양/임대)
 
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